새로운 보금자리를 찾고 계신가요? 그렇다면 경기도 광주시에 위치한 '곤지암역 제일풍경채'에 주목해 보세요. 이 아파트는 최근 입주자 모집공고를 발표하며 많은 관심을 받고 있습니다.
이 글에서는 곤지암역 제일풍경채의 주요 정보, 분양가, 평면도 등을 자세히 살펴보고자 합니다. 여러분의 새로운 보금자리 찾기에 도움이 되길 바랍니다.
곤지암역 제일풍경채, 어떤 단지일까요?
곤지암역 제일풍경채는 경기도 광주시에 위치한 민영주택 단지입니다. 총 1,012세대 규모로 계획되어 있으며, 지하 2층~지상 최고 29층의 아파트로 구성되어 있습니다. 단지 내에는 다양한 편의시설과 커뮤니티 시설이 들어설 예정이어서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.
교통 및 생활 인프라
곤지암역 제일풍경채는 경강선 곤지암역과 도보 거리에 위치해 있어 편리한 교통 접근성을 자랑합니다. 또한 단지 인근에는 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 주거 만족도가 높을 것으로 보입니다.
분양가와 평면도는 어떨까?
곤지암역 제일풍경채의 분양가는 아직 정확히 공개되지 않았지만, 인근 단지들의 분양가를 참고해 볼 때 합리적인 수준일 것으로 예상됩니다. 전용면적별 주요 분양가 정보는 아래와 같습니다.
주요 평형별 분양가
- 59㎡ A타입(10층 이상): 총 4억 6천만 원(확장비 포함)
- 84㎡ A타입(10층 이상): 총 6억 1,140만 원(확장비 포함)
- 84㎡ B/C타입: 총 6억 240만 원(확장비 포함)
평면도의 경우, 전용면적 59㎡와 84㎡ 타입이 주를 이룰 것으로 보입니다. 각 타입별로 다양한 평면 구성이 제공될 예정이며, 모델하우스 방문 시 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.
청약 및 계약 일정은?
곤지암역 제일풍경채의 입주자 모집공고는 2024년 10월 31일에 발표될 예정입니다. 특별공급 접수는 11월 6일(월)에 진행되며, 1순위 청약은 11월 7일(화), 2순위 청약은 11월 8일(수)에 이루어질 예정입니다.
계약 일정
당첨자 발표는 11월 13일(월)에 예정되어 있으며, 계약은 11월 27일(월)부터 11월 29일(수)까지 3일간 진행될 예정입니다. 계약금은 총 분양가의 10%로, 1차 1천만 원, 2차 1개월 이내에 납부하면 됩니다.
투자 및 입주 전략은?
곤지암역 제일풍경채는 비규제지역 공공택지에 공급되는 민영주택으로, 청약 조건이 비교적 덜 까다롭습니다. 또한 재당첨 제한이 10년으로 설정되어 있어 투자자들에게 매력적일 수 있습니다.
입주 전략
거주의무기간이 없고 전매제한기간도 당첨일로부터 6개월로 비교적 짧습니다. 따라서 투자자들은 입주 후 빠른 전매를 통해 수익을 실현할 수 있는 기회를 가질 수 있습니다. 다만 시장 상황과 정부 정책 변화에 유의해야 할 것입니다.
마무리하며
곤지암역 제일풍경채는 교통 및 생활 인프라가 우수하고, 합리적인 분양가와 유리한 청약 및 계약 조건을 갖추고 있어 주목받고 있습니다. 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.
이 아파트를 검토하고 계신 분들은 모델하우스 방문과 더불어 주변 시세 및 정부 정책 변화 등을 종합적으로 고려하여 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 또한 이 글이 여러분의 새로운 보금자리 찾기에 도움이 되었길 바랍니다.
자주 묻는 질문
곤지암역 제일풍경채의 분양가는 얼마인가요?
곤지암역 제일풍경채의 주요 타입별 분양가는 다음과 같습니다:
- 59㎡ A 타입 (10층 이상): 총 4억 6천만 원 (확장비 포함)
- 84㎡ A 타입 (10층 이상): 총 6억 1,140만 원 (확장비 포함)
- 84㎡ B/C 타입: 총 6억 240만 원 (확장비 포함)
정확한 분양가는 모델하우스 방문 시 확인할 수 있습니다.
곤지암역 제일풍경채의 계약금은 얼마인가요?
곤지암역 제일풍경채의 계약금은 총 분양가의 10%입니다. 계약금 납부 방식은 다음과 같습니다:
- 1차 계약금: 1천만 원
- 2차 계약금: 1개월 이내 납부
나머지 중도금 60%와 잔금 30%는 별도의 납부 일정에 따라 납부하면 됩니다.
곤지암역 제일풍경채의 평면도는 어디서 확인할 수 있나요?
곤지암역 제일풍경채의 평면도는 모델하우스 방문 시 직접 확인할 수 있습니다. 또한 분양 홈페이지나 관련 블로그 게시물에서도 평면도 정보를 확인할 수 있습니다.
평면도를 통해 각 타입별 면적과 구조, 배치 등을 자세히 살펴볼 수 있습니다. 모델하우스 방문 전 미리 평면도를 확인해보시는 것도 좋습니다.
곤지암역 제일풍경채의 청약 일정은 어떻게 되나요?
곤지암역 제일풍경채의 청약 일정은 다음과 같습니다:
- 입주자모집공고일: 2024년 10월 31일
- 특별공급 접수일: 2024년 11월 6일
- 1순위 청약접수: 2024년 11월 7일
- 2순위 청약접수: 2024년 11월 8일
청약 접수는 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서 진행됩니다. 청약 일정과 절차를 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
곤지암역 제일풍경채의 모델하우스는 어디에 있나요?
곤지암역 제일풍경채의 모델하우스는 경기도 광주시 송정동 678-2번지에 위치하고 있습니다. 11월 초 모델하우스 오픈 예정이며, 이를 통해 단지 전반에 대한 자세한 정보를 확인할 수 있습니다.
모델하우스 방문을 통해 실제 평면 구조와 마감재, 단지 시설 등을 직접 살펴볼 수 있습니다. 또한 분양 상담을 받아 개인의 주거 요구사항에 맞는 최적의 평면을 선택할 수 있습니다.